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发布日期:2024-08-24 01:59 点击次数:140
同时,实现扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润4.64亿元炒股配资软件,同比下降16.09%;基本每股收益0.24元/股,同比减少20.00%。
到2025年,四种房子可能成烫手山芋?有懂行的人在悄悄套现!
长期以来,国内房地产市场给人一种“只涨不跌”的感觉。从1998年每平方米2000元到2021年上半年,全国平均房价上涨5.5倍,达到11000元/平方米。与此同时,一些一线城市,比如北京、深圳等一线城市,均价已经从3000元/平方米涨到了6.5万/平方米,涨了20多倍。炒房的回报,远比投资实业要高得多。
然而,从2021年下半年开始,国内房价出现了明显的回调,并且有越来越多的城市出现了下跌。截止到8月份,全国100个大中城市中,仅有29个城市出现了新商品住宅价格上涨,2个城市与上月持平,69个城市下降。二手房数据则更加惨淡,100个城市中,上涨的只有23个,与上月持平的有3个,下降的有74个。
面对目前全国房价走势,许多开发商纷纷降价促销,以期尽快将手中的商品房变现。与此同时,各地二手房挂牌量也在迅速攀升。据最新数据显示,全国共有13个城市挂牌超过10万户,包括:重庆,武汉,青岛,成都,苏州,杭州,广州,沈阳,哈尔滨,郑州,济南。
对此,一些专家指出,2025年前,可能会有四种类型的房屋成为“烫手山芋”,已被懂行的人“悄悄”套现。第一个方面,高层住宅不好卖。高层住宅的弊端主要表现为:①高层住宅公摊面积大,一般为20%-30%,有的高达40%,这就意味着高层住宅的居民不仅要多支付购房款,而且每个月还要承担更多的公摊面积。
②高层住宅依靠电梯出行,在上下班高峰期给住户带来极大的不便;③一旦发生火灾、地震等情况,业主很难逃过一劫。④高层住宅因拆迁成本高,未来难以拆除炒股配资软件,只能靠小修小补维持。所以,高层住宅很难卖出去。
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